Property Manager

Voor onze opdrachtgever, een lokale investeringsgroep regio Noorderkempen, zijn we opzoek naar nieuwe collega voor het beheer van een gevarieerde vastgoedportefeuille. Dit omvat zowel residentieel als commercieel vastgoed, gelegen in het hart van de Kempen. Met een klein, hecht team zorgen ze met een hands-on aanpak dagelijks voor het beheer, de verhuur en de opvolging van het patrimonium.

Functie:

Je beheert de portefeuille zowel op commercieel, administratief als operationeel vlak. Een greep uit je verantwoordelijkheden:

• Je fungeert als aanspreekpunt voor huurders en staat garant voor een proactieve opvolging van contractuele afspraken. Klantvriendelijkheid en correctheid gaan bij jou hierbij hand in hand.
• Je coördineert het verhuurproces van A tot Z. Naast bezichtigingen, kijk je kritisch mee naar kandidaat-dossiers en maak je huurovereenkomsten en addenda op. Je zorgt voor een correcte opstart van nieuwe huurders (residentieel in eigen beheer, commercieel in samenwerking met makelaars).
• Je neemt de volledige huuradministratie in handen: plaatsbeschrijvingen, waarborgen, indexeringen, gangbare attesten en wettelijke verplichtingen.
• Je coördineert het technisch en praktisch beheer van de gebouwen en stuurt 2 interne technisch medewerkers aan. Je vergelijkt offertes, volgt herstellingen en renovaties op en controleert de kwaliteit van uitvoering en facturatie.
• Daarnaast ondersteun je mee in beperkte mate bij facility en office management (o.a. verhuis en organisatie van kantoorruimtes). Je werkt nauw samen met de zaakvoerders.

Profiel

• Je beschikt minstens over een bachelor en enkele jaren ervaring in vastgoedbeheer of -verhuur of was actief als syndicus, rentmeester of makelaar.
• Je werkt gestructureerd en nauwkeurig en overziet een brede waaier aan administratieve opvolging (attesten, keuringen, contracten,…). Je werkt vlot met cijfers en Excel.
• Je communiceert vlot en professioneel, zowel schriftelijk als telefonisch. Je combineert een gezonde dosis assertiviteit met klantvriendelijkheid en enige commerciële flair.
• Kennis van contractbeheer en huurwetgeving (residentieel, handelshuur of gemeen recht) zijn sterke troeven.
• Bovenal word je enthousiast van een breed takenpakket en past een hands-on, collegiale kmo-spirit je als gegoten.

Aanbod

• Een gevarieerde en verantwoordelijke functie met veel autonomie in een klein team.
• Een voltijdse of 4/5de tewerkstelling, met flexibiliteit in uurregeling in overleg met collega’s en zaakvoerders.
• Een aantrekkelijk loonpakket met extralegale voordelen (incl. bedrijfswagen), in functie van ervaring en verantwoordelijkheden.

Interesse?

Stuur je kandidatuur naar solliciteren@goelen.be t.a.v. Gert-Jan Claessen van Goelen & Gaukema HR Partners. Contacteer ons op 014 61 57 87 voor meer info.